„В последние месяцы в Болгарии вновь покупатели стали приобретать недвижимость на этапе строительства“ заявил Георгий Павлов из агентства по продаже недвижимости, сообщает крупный болгарский информационный сайт.
 

Агентство недвижимости, которое представляет Георгий Павлов, работает со 150 объектами на этапе строительства в крупных городах Болгарии - Софии, Пловдиве, Варне и Бургасе. Около 50% апартаментов в этих объектах уже распроданы, несмотря на то, что здания еще не получили Акт 14. Покупатели уведомлены и понимают все возможные риски при покупке строящегося жилья.

 

„На сегодняшний день клиентов больше всего интересуют проекты известных застройщиков, они прекрасно осознают, что цены установились на предельном уровне, большего спада ожидать не стоит и спешат приобрести недвижимость до начала роста цен“, пояснил Павлов. Базируясь на статистике своего агентства Георгий Павлов поделился, что приобретением недвижимости на этапе строительства интересуются, в основном, две группы покупателей. В первую группу входят родители, которые покупают недвижимость для своих детей, рассчитывая, что к моменту завершения строительства дети захотят жить самостоятельно. Ко второй группе относятся самодостаточные клиенты, в основном, семьи, уже владеющие жильем, но которое их не устраивает по площади.  

Тем временем строительные компании стали возводить объекты более высоких стандартов строительства. „Уже не строятся миниатюрные комнатки, площадь жилья увеличилась, как минимум, на 30%, потолки стали выше“, отметил Георгий Павлов.

Так же он сообщил, что растет количество сделок с инвестиционной целью. Только за первые три месяца 2016 года около 25% клиентов купили недвижимость с целью сдачи в аренду. Георгий Павлов отметил, что застройщики стали реже предоставлять дополнительные скидки. Почти 1/3 всех сделок за последний квартал были заключены без предоставления покупателю дополнительной скидки. По словам Павлова с начала года цены на недвижимость остаются без изменений. Так, например, в Софии цена апартаментов составляет от 660 евро за квадратный метр площади, в Варне цена приблизительно такая же. Чуть ниже цены в других двух крупных городах страны – в Пловдиве средняя цена равна 500 евро за квадратный метр, а в Бургасе – 480 евро/кв.м. По прогнозам Георгия Павлова, менеджера болгарского агентства недвижимости, цены на недвижимость в Болгарии останутся на прежнем, стабильном уровне, в то время как спрос будет расти.